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  • 行政权力清单

本网站公布的权力清单所列的行政权力是行政主体依法实施的对公民、法人和其他组织权利义务产生直接影响的行政职权。非直接影响的行政职权列入了责任清单。权力清单、责任清单所列事项都是政府各部门必须履行的法定职责,既是权力,也是责任。法治政府是权责统一的政府,权力与责任不可分离。法律法...   全文 >>

行政权力清单

国有土地使用权变更登记

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权力类别 行政许可类 职权编码 654021014xk002
职权名称 国有土地使用权变更登记
子项  
实施依据 【法律】《中华人民共和国土地管理法》1986年6月25日,第六届全国人大常委会第十六次会议通过并颁布《中华人民共和国土地管理法》 新的土地管理法在1998年8月29日修订,1999年1月1日正式实行。
第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。
第三条:依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。 【法规】《土地登记办法》(中华人民共和国国土资源部令第40号)
第三十八条:本办法所称变更登记,是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
第三十九条 依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的,当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料,申请国有建设用地使用权变更登记。
第四十条:因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的,当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。
实施对象 事业单位、企业、社会组织及公民 承办机构 伊宁县国土资源局
公开范围 向社会公开 办理数量 207宗
收费(征收)依据和标准 【规范性文件】《关于下发自治区国土资源系统土地管理行政事业性收费标准的通知》(新计价房〔2001〕500号)(新计价房﹝2001﹞500号), 1、土地证书工本费 2、土地权属调查费 3、测绘费 4、国有土地补偿费[1、证书30元/每本;2、国有土地补偿费:15元/㎡;3、测绘费:0.23元/㎡、3.32元/米] 调整意见及理由 保留
责任主体 伊宁县国土资源局
责任事项 1.受理阶段:公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2.审查阶段:对申请材料审核、必要时组织工作人员进行实地查看,提出审查意见。 3.决定阶段:作出转报决定(不予转报的说明理由);按时办结、法定告知; 4.事后阶段:对资料进行登记、归档。 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
责任事项的依据 《土地管理法》
第二十七条:国家建立土地调查制度。县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查,并提供有关资料。
追责情形 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任: 1.对符合法定条件的行政许可申请不予受理的; 2.不依法履行监督职责或者监督不力,导致违反规定的; 3.办理许可、实施监督检查,索取或者收受他人财物或者谋取其他利益; 4.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
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